① 合肥民宿针孔摄像头偷拍事件：2人被刑拘，民宿已闭店
4月20日，合肥警方发布通报：针对网传"民宿内有多个针孔摄像头"相关信息，经核实系公安机关正在侦办的一起案件。
经查，犯罪嫌疑人武某飞（男，37岁）、胡某（男，36岁）在新站高新区文忠路一民宿内安装针孔摄像设备，实施违法犯罪行为。目前，2人已被公安机关依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。
据新闻报道，涉事民宿成立于2025年4月21日，资金数额1万元，经营范围为住宿服务。由于近日正值专升本考试期间，入住学生较多，有博主称已在违法网站发现疑似学生隐私被泄露的视频。该民宿目前已闭店。
4月1日起正式施行的《公共安全视频图像信息系统管理条例》明确规定，民宿、旅馆客房等场所禁止安装摄像头，违者最高罚款10万元。
对房东来说：这是新规落地后最具警示意义的案例之一。无论出于什么目的，在客房内安装摄像设备都是违法行为，不仅面临高额罚款，还可能承担刑事责任。建议房东立即自查房源，排除任何摄像设备，同时做好住客隐私保护承诺，让客人住得安心。
② 泉州鲤城一"黑民宿"被查处：五一价格舆情触发执法
4月17日，福建泉州市鲤城区市场监管局接到群众反映，辖区某民宿五一期间价格涨幅过大。执法人员迅速到场检查后发现：该民宿未取得《特种行业经营许可证》，擅自从事住宿经营活动。
执法人员现场责令该民宿立即停止违法经营活动，并从第三方平台下架，同时要求其做好已入住房客的安置和预订房间的退订工作。
此前，"五一"前泉州市已有853家酒店民宿公开承诺，落实明码标价，杜绝"坐地起价"。
对房东来说：五一旺季叠加价格监管，是无证经营民宿被查的高风险期。泉州这起案件说明：价格投诉可能成为触发监管检查的导火索。建议：无证民宿尽快补齐手续；有证民宿自查明码标价是否规范；面对客人问价不要"随口报价"，价格调整有凭有据。
③ 云南首部民宿专项法规正式施行：大理民宿条例带来哪些变化？
2026年1月1日起，《大理白族自治州民宿管理和促进条例》正式施行。这是云南省首次以立法形式规范民宿产业发展，也是全国为数不多的由地级市（自治州）层面出台的民宿专项法规。
《条例》对民宿的开办、经营、管理、发展进行了全流程规定，主要亮点包括：
开办门槛明确：须符合房屋质量安全、产权清晰、安全管理、消防管理等要求，纳入政府监管平台。
历史文化保护：位于历史文化名城、名镇、名村、街区及传统村落保护范围内的民宿，建筑层高、建筑风貌须符合相关保护规划；涉及文物建筑的，须遵守文物保护法规。
风貌协调要求：民宿在建筑设计、空间布局、装修装饰、景观营造等方面，须体现地域特色文化，保持房屋建筑风貌与当地景观环境相协调。
生态保护红线：禁止发展区包括苍山洱海国家级自然保护区苍山片区、洱海湖区和湖滨带范围、饮用水水源一级保护区等，区域内禁止发展民宿。截至目前，大理州共有民宿6067家，数量居全国前列。
对房东来说：大理民宿条例传递了一个明确信号——合规化、品质化、特色化是民宿发展的长期方向。其他省份很可能陆续跟进类似立法。建议房东提前了解本地相关政策动态，有条件的可以开始研究如何在建筑风貌、文化体验上形成差异化竞争力。
写在最后：
本期三条新闻都指向同一个核心词：合规。
合肥偷拍事件是隐私保护新规下的典型案例，泉州黑民宿被查是五一价格监管的典型案例，大理条例落地是民宿立法趋势的典型案例。
一句话：合规经营不是选择题，而是民宿活下去的必答题。
原文出自：百居易民宿学习社——民宿百闻栏目
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